№ 03, ет. 2
1
4-стаен
350500€
159.43 кв.м.
Свободен
1. Местоположение / Локация
Представяме Ви нов жилищен комплекс в с. Бистрица — един от най-спокойните и предпочитани райони в полите на Витоша. Локацията предлага отлична комбинация между чист въздух, зелена среда, ниско застрояване и бърз достъп до София.
Комплексът е подходящ за хора, които търсят повече пространство, тишина и усещане за живот извън градския шум, без да се лишават от удобствата на столицата. Районът е предпочитан както за семейно живеене, така и за дългосрочна инвестиция, благодарение на ограниченото предлагане и устойчивия интерес към имоти в тази част на София.
2. Планирани срокове на завършване
Проектът е на етап пред Акт 14.
Планирани срокове:
Комплексът се реализира със собствени средства на инвеститора, което дава допълнителна сигурност за изпълнението на проекта и намалява зависимостта от външно банково финансиране.
3. Схеми на плащане
Основна схема на плащане:
Възможно е договаряне и на индивидуални условия, включително схема 20/60/10/10, както и други гъвкави варианти според конкретния клиент, избрания имот и начина на финансиране.
Цените са фиксирани и без индексация по договора.
Проектът може да бъде финансиран от всички банки. Има възможност и за тристранно споразумение при покупка с банков кредит.
В комплекса има налични гаражи и паркоместа. Паркоместата са без рампа, с директен вход от улицата, което осигурява по-удобен и лесен достъп.
Предвидени са и партиди за зарядни станции за електромобили.
4. Информация за инвеститора
Инвеститорът е компания с опит в развитието на жилищни проекти, насочена към качествено строителство, модерна архитектура и устойчиво изпълнение. Основният фокус е върху създаването на функционални жилища с добра енергийна ефективност, качествени материали и дългосрочна стойност за бъдещите собственици.
Проектът се изгражда със собствени средства, което е важно предимство за купувачите и дава по-голяма сигурност относно реализацията на строителството.
Инвеститорът предлага възможност за индивидуален подход към клиентите, включително гъвкави схеми на плащане и възможност за довършителни работи по желание на купувача.
5. Строителни материали и степен на завършеност
Комплексът ще бъде изпълнен с качествени материали и съвременна визия, съобразена с архитектурния проект и характера на района.
Външните стени са предвидени с керамични тухли Wienerberger с дебелина 25 см, а вътрешните стени — с керамични тухли Wienerberger с дебелина 12 см.
Фасадата ще бъде окачена, с керамично покритие, в комбинация със структурна фасадна мазилка. Предвидена е топлоизолационна система с дебелина минимум 10 см, която подобрява енергийната ефективност и комфорта в жилищата.
Дограмата ще бъде PVC профил Kömmerling със 7 камери и троен стъклопакет, осигуряващ отлична топлоизолация, шумоизолация и дълготрайност.
Апартаментите ще се издават на:
Отоплението е предвидено на ток, със заготовка за термопомпа и пътища за подово отопление под замазката. При желание на клиента може да се договори пълна заготовка срещу допълнително заплащане.
Гаражите ще бъдат изпълнени с автоматични гаражни врати, под от шлайфан бетон и стени с мазилка.
Инвеститорът предлага възможност за довършителни работи, което позволява на купувачите да получат жилището в по-завършен вид според личните си предпочитания.
