Въведение Настоящият анализ представя реална картина на софийския пазар за недвижими имоти, базирана на ключови демографски и икономически тенденции, както и на конкретни данни от сключени сделки през първото и второто тримесечие на 2025 г. 1. Демография и вътрешна миграция 2. Минимална заплата и регионален натиск 3. Жилищният пазар в София 4. Достъпност на имотите […]
Част I: Фактология – какво е сигурно към 2 юни 2025 г. 1. Какво представлява проектът 2. Трасе и точни локации на станциите № Работно име Ориентир / кръстовище Квартал 1 MS1 бул. „Черни връх“ – ул. „Димитър Манчев“ „Витоша“ 2 MS2 ул. „Проф. Васил Арнаудов“ – ул. „Стефан Савов“ „Кръстова вада-запад“ 3 MS3 бул. […]
Пазарът на недвижими имоти в южна София: Тенденции и прогнози за 2025 година. Южна София продължава да е притегателен център за много купувачи и инвеститори, които търсят комфорт, зеленина и близост до планината Витоша . Кварталите Кръстова Вада, Малинова долина, Манастирски ливади и Витоша набират все повече популярност заради своите удобства и перспективи за развитие. […]
В наши дни устойчивостта и енергийната ефективност са от съществено значение за пазара на недвижими имоти. Клиентите търсят имоти, които предлагат не само комфорт, но и минимизират негативното си въздействие върху околната среда. Тази тенденция променя пазара на недвижими имоти и прави устойчивите практики ключов фактор за инвестиции в сектора. 1. Устойчивостта като Основен Критерий […]
Видове услуги на брокери на недвижими имоти Въведение Брокерите на недвижими имоти играят важна роля в процеса на купуване, продаване и наемане на имоти, като предлагат широк спектър от услуги. Те не само улесняват транзакциите, но и предоставят експертни съвети и подкрепа, което често е от съществено значение за успешното завършване на сделката. В тази […]
Мит или реалност е свободното време на брокерите на недвижими имоти? Брокерите на недвижими имоти са често възприемани като хора с гъвкав график и много свободно време, но дали това наистина отговаря на реалността? Работата им изглежда динамична и с възможности за добра печалба, но ежедневието им включва и доста непредвидени ситуации и интензивни ангажименти. […]
При покупка на жилище, изборът между ново и старо строителство е ключов и изисква внимателно обмисляне. Всеки тип недвижим имот има своите специфики и е важно да се съпоставят плюсовете и минусите, за да направите най-добрия избор според личните ви нужди и цели. Въпреки че старото строителство има своите предимства, новото строителство често се откроява […]
На 1 октомври 2024 г. влязоха в сила нови правила, въведени от Българската народна банка (БНБ), които оказват влияние върху условията за ипотечно кредитиране. Основните промени се фокусират върху затягането на критериите за кредитоспособност на физическите лица и имат за цел да ограничат финансовите рискове както за кредитополучателите, така и за банките. Първо, новите изисквания […]
Въведение: Жилищният пазар в България продължава да се развива динамично, като предпочитанията на купувачите се променят в съответствие с новите тенденции и потребности. В тази статия ще разгледаме кои са най-търсените видове апартаменти в България и какви удобства търсят хората в жилищата си през 2024г. Ще обсъдим основните фактори, които влияят върху избора на жилище, […]
