Новый элитный жилой проект

Представляем новый элитный жилой комплекс, созданный с акцентом на качество строительства, современную концепцию, энергоэффективность и долгосрочную ценность недвижимости. Проект расположен в... фундаментальный этап, и Вступление в силу Акта 16 запланировано на конец 2027 года. Цены без НДС, фиксированы и индексация отсутствует в соответствии с контрактами.

Этот комплекс строится в перспективном городском районе с удобным доступом к основным автомагистралям, услугам, коммерческим предприятиям и объектам повседневной инфраструктуры, что делает его подходящим как для проживания, так и для инвестиций.

Этап и сроки

• Ожидал Акт 16: конец 2027 года.

Схемы оплаты

Предлагаются две основные схемы:

Вариант 1

• 30% по предварительному контракту
• 30% по Акту 14
• 30% по Акту 15
• 10% по Акту 16

Вариант 2

• 30% по предварительному контракту
• 60% Закона 14 / Статья 181
• 10% по Акту 16

Мы работаем со всеми банками. Возможна помощь в получении банковского финансирования, включая специальные решения с банковским партнером на определенных условиях. Проект финансируется. полностью за счет собственных средств.

Строительство и реализация

При проектировании здания особое внимание уделялось экологичности, комфорту и высокому качеству исполнения. Были установлены следующие параметры:

• Бетон C35 для большей силы
• Гидроизоляция типа ванны двойная мембрана 2 x 4 мм, выполнено на высоте до 50 см над уровнем моря +0,00
• Центральная канализация
• В перегородках отсутствуют балки.
• Перед укладкой теплоизоляции необходимо выровнять наружные стены с помощью клея и сетки для лучшего сцепления.
• Самовыравнивающиеся стяжки из сульфата кальция по всему зданию для более гладких полов и лучшего отвода тепла.
• Кирпичи Винербергер

Фасад и теплоизоляция

Фасад выполнен с использованием высококачественных материалов и отличается современным дизайном:

• Каменная шерсть 12 см
• Фасадные панели большого формата 3 x 1,5 м, толщина 3–5 мм, от производителей высокого класса
• Все металлические облицовочные материалы, перила и элементы ограждения поставляются компанией [название компании]. алюминий цвета RAL 7016
• Подпорные стены будут спроектированы с использованием декоративных габионных конструкций.
• Балконы на верхних этажах будут иметь стеклянные перила
• Террасы будут с приподнятый пол, что упрощает техническое обслуживание и внесение изменений.

Окна, отопление и комфорт

• Алюминиевые окна Reynaers или эквивалентный высококачественный продукт
• Тройное остекление
• Тепловой насос включен в цену.
• Подогрев пола во всех комнатах.
• Системы отопления и охлаждения решаются с помощью тепловых насосов, наружные блоки которых располагаются в определенных местах. на крыше, не на фасадах или балконах.
• Подготовка системы “Умный дом”

Квартиры и общие зоны

Квартиры будут сдаваться в аренду со следующими условиями:

• бронированная входная дверь
• самовыравнивающаяся стяжка
• подогрев пола
• тепловой насос в комплекте
• подготовка к умный дом

Они предоставляются Лифты KONE или эквивалентную модель высокого класса. На данный момент заказчик официально не комментировал возможность проведения отделочных работ.

Гаражи и парковочные места

Имеются гаражи и парковочные места:

• Отдельные гаражи - от 26 000 евро
• Двойные гаражи - от 45 000 евро
• Парковочные места - от 19 000 евро
• Двойные парковочные места - от 33 000 евро

Гаражи обладают рядом преимуществ:

• полированный бетон на полу
• для некоторых из них – высота 4,8 м
• возможность использования парковочных платформ в отдельных гаражах две машины
• перегородки из Теплоизоляционные панели толщиной 12 см с каменной ватой.
• отдельный счет за электроэнергию
• возможность для зарядка электромобиля

Поддержка и безопасность

Плата за обслуживание составляет 1,30 евро/кв.м без НДС и включает в себя:

• техническое обслуживание мест общего пользования
• комплексное техническое обслуживание
• Круглосуточная охрана

Документы и сделки

Проект включает в себя основную строительную и проектную документацию, в том числе разрешение на строительство, разметку, планировку и документы по этапам строительства. Возможна также совершение сделок через трехсторонние соглашения.

Основные преимущества

• начальный этап с хорошим выбором акций
• фиксированные цены без индексации
• финансирование за счет собственных средств
• высококачественные материалы и фасадные решения
• В цену включены тепловой насос и система подогрева пола.
• качественная столярная работа и хорошая теплоизоляция
• функциональные гаражи с возможностью зарядки электромобилей
• Круглосуточная охрана и организованное техническое обслуживание.

Если вас заинтересовал этот проект, позвоните нам по указанным телефонам или отправьте запрос через форму! Мы ждем вас!