Новый жилой проект в сложившейся городской среде.

0% Комиссия покупателя | Представлено агентством Modern Home Agency

Концепция и местоположение

Проект разрабатывается в полностью застроенная городская среда с удобным доступом к центр, ключевые бульвары, станция метро, школы, детские сады, коммерческие предприятия и административные учреждения. Эта территория включает в себя: ограниченное новое строительство, что создает реальную предпосылку для устойчивый рост стоимости с течением времени.

Подходит для обоих случаев личное использование, и для инвестиции – на четких условиях, по фиксированным ценам и с возможностью банковского финансирования.

Этап и сроки

• Этап: перед началом строительства
• Акт 16: начало 2029 года.
• Сроки планируются исходя из текущей подготовительной и начальной стадии строительных работ.

Конструкция и материалы (технические характеристики)

• Фасад: комбинация ламинат и штукатурка
• Теплоизоляция: EPS + минеральная вата в самолетах
• Каменная кладка: Винербергер Поротерм – 25 см внешний / 12 см внутренний
• Столярные изделия: Немецкий 6-камерный профиль с тройное остекление
• Обогрев: предвидено сплит-система для кондиционеров; Обсуждается вопрос газификации., но не было включено в первоначальный проект
• Класс энергоэффективности: по проекту

Степень завершенности

• Проблема: согласно BDS
• Возможность проведения отделочных работ инвестором: в настоящее время нет (Если будут объявлены какие-либо изменения, об этом будет объявлено дополнительно)

Парковочные места и гаражи

• Подземная парковка: 25 000 евро
• Гараж: 30 000 евро

Платежные системы (без индексации)

Цены фиксированные, без индексации по договору.

Возможные схемы (в зависимости от выбранного варианта и соглашения):

• 50 / 30 / 10 / 10
• 30 / 30 / 30 / 10
• 30 / 70
• (Подробности вариантов уточняются в зависимости от конкретного объекта недвижимости и этапа сделки.)

Банковское финансирование

• Банки, с которыми в настоящее время сотрудничает проект: Почтовый банк и Прокредитовать Банк
• После Статья 181возможность кредитования также от все банки (в стандартных условиях)
• Кроме того, существует возможность пополнения счета через... Прокредитация в соответствии с рамками продаж и проектов

Финансовое и правовое положение

• Сюжет раскрывается через принести от компании „"Жизнь в Сан-Франциско"“, посредством которого признаются совершение сделок
• Индексация отсутствует в договорных ценах
• Возможный трехсторонние соглашения и перепродажи

Взносы за поддержку и вступительные взносы

• В течение первого года техническое обслуживание организуется через „"Пример входа в систему"“ (Они это покрывают)
• Затем условия определяются следующим образом кондоминиум

Почему этот проект представляет собой хорошую возможность?

• Фиксированные цены без индексации – вы минимизируете ценовой риск
• Очевидный потенциал для получения выгоды (В этом районе ограниченное количество новых построек)
• Гибкие планы оплаты
• Варианты банковского финансирования с ранней стадии
• 0% комиссия для покупателя (по материалам агентства Modern Home)

Если вас заинтересовало наше предложение, позвоните нам по указанным номерам! Мы вас ждём!