НОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА С ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО, ЛУКСОЗНИ ОБЩИ ЧАСТИ И ГЛЕДКИ КЪМ ВИТОША И ЛИНЕЕН ПАРК

MODERN HOME представя нов жилищен проект, отличаващ се със съвременна архитектура, висок клас строителни материали и внимание към всеки детайл от изпълнението.

Сградата е проектирана с акцент върху енергийната ефективност, функционалните жилищни пространства и комфорта на бъдещите собственици. Предвидени са окачена вентилирана фасада, алуминиева дограма с троен стъклопакет, луксозни общи части с естествен гранит и стъклени парапети, подчертаващи модерната архитектурна визия на проекта.

Проектът е в подготвителен етап, като издаването на разрешението за строеж се очаква през ноември 2026 г., а планираният срок за завършване и получаване на Акт 16 е до 3 години след издаването му.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ И МАТЕРИАЛИ

При реализацията на проекта са заложени висококачествени материали и съвременни технологични решения, осигуряващи добра топло- и звукоизолация, дълготрайност и комфорт на обитаване.

• Фасада: окачена вентилирана фасадна система с въздушна камера и силиконова мазилка Caparol. Конструкцията е проектирана с цел ефективна защита от атмосферни влияния, ограничаване на влагата и подобряване на топлоизолационните характеристики на сградата.
• Дограма: висок клас алуминиева дограма с пет изолационни камери и троен стъклопакет с нискоемисионно стъкло, осигуряваща отлична топло- и звукоизолация.
• Зидария: високоенергийно ефективни тухлени блокове с дебелина 25 см за външните стени и 12 см за вътрешните преградни стени.
• Отопление: предвидено е отопление на газ, като допълнително ще бъдат изградени изводи за монтаж на климатични системи.
• Тераси: модерни парапети от многопластово закалено стъкло, съчетаващи сигурност, елегантна визия и максимална видимост към околното пространство, Витоша и хидропарка.
• Асансьори: по един просторен луксозен асансьор за всеки от двата входа, с безшумно задвижване и декоративни елементи от естествен фурнир.
• Общи части: висок клас изпълнение с подови настилки и облицовки от естествен гранит, придаващи представителен и завършен облик на сградата.

Апартаментите ще бъдат предавани на шпакловка и замазка, което предоставя възможност за индивидуално проектиране и довършване на интериора според предпочитанията на бъдещите собственици.

Осигурена е и възможност за довършителни работи до ключ чрез специализирана фирма, като цената и обхватът на услугата се определят с индивидуална оферта.

За допълнително удобство складовите пространства са интегрирани в самите апартаменти, осигурявайки функционалност и оптимално използване на жилищната площ.

ПАРКИРАНЕ

Проектът предлага различни възможности за паркиране, включително подземни гаражи, гаражи на партерно ниво и открити паркоместа.

• Гаражи на подземно ниво: 30 000 евро без ДДС.
• Гаражи на партерно ниво: 50 000 евро без ДДС.
• Външни паркоместа: 20 000 евро без ДДС.

СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ

Инвеститорът предлага гъвкави условия за разсрочено плащане, съобразени с етапите на строителство, както и възможност за покупка чрез банково финансиране.

Стандартна схема на плащане:

• 30% при подписване на предварителен договор.
• 20% при достигане котата на апартамента.
• 25% при Акт 14.
• 15% при Акт 15.
• 10% при Акт 16.

Схема при банково финансиране:

• 30% при подписване на предварителен договор.
• 60% при Акт 14.
• 10% при Акт 15.

Всички обявени цени на апартаменти, гаражи и паркоместа са без включен ДДС.

ИНВЕСТИТОР И ФИНАНСИРАНЕ

Проектът е предвиден за реализация със собствени средства на инвеститора, с осигурена допълнителна кредитна линия.

Предлага се възможност за закупуване чрез банков кредит, включително сключване на тристранни споразумения при необходимост.

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ПРОЕКТ?

• Съвременна архитектура – модерна визия, стъклени парапети и висок клас фасадно изпълнение.
• Вентилирана фасада Caparol – технологично решение за по-добра защита от влага и атмосферни влияния.
• Алуминиева дограма с троен стъклопакет – подобрена топло- и звукоизолация и висок комфорт на обитаване.
• Луксозни общи части – настилки и облицовки от естествен гранит, декоративни елементи и просторни асансьори.
• Гледки към Витоша и хидропарка – стъклени парапети, осигуряващи максимална видимост и усещане за простор.
• Двойна възможност за отопление – газова инсталация и изводи за климатични системи.
• Функционални жилища – складови пространства в рамките на апартаментите.
• Разнообразни възможности за паркиране – подземни и партерни гаражи, както и външни паркоместа.
• Гъвкави схеми на плащане – разсрочване според строителните етапи и възможност за банково финансиране.
• Възможност за довършване до ключ – индивидуални решения за завършване на жилищата.

MODERN HOME предлага имотите на цени от инвеститора и с 0% комисионна за купувача.

За повече информация относно наличните апартаменти, актуалните цени, разпределенията, гаражите и условията за покупка се свържете с екипа на MODERN HOME.