1. Местоположение / Локация

Представяме Ви нов жилищен проект в спокоен и перспективен район, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. Локацията съчетава жилищна среда, удобен достъп до основни пътни артерии и възможност за комфортен градски начин на живот, без да се прави компромис със спокойствието.

Сградата е планирана с модерна визия, функционални разпределения и качествено изпълнение, насочено към купувачи, които търсят дългосрочна стойност и сигурност.

2. Планирани срокове на завършване

Проектът е с издадено Разрешение за строеж.

Планирани срокове:

• Старт на строителството: юли 2026 г.
• Акт 14: януари 2027 г.
• Акт 16: март 2028 г.

Сградата се реализира със собствени средства на инвеститора, което дава допълнителна сигурност за изпълнението на проекта.

3. Схеми на плащане

Основна схема на плащане:

• 30% при предварителен договор
• 50% на следващ етап от строителството
• 10% при Акт 15
• 10% при Акт 16

Възможно е договаряне и на индивидуални условия, включително схема 20/60/10/10, както и други гъвкави варианти според конкретния клиент и избрания имот.

Цените са фиксирани и без индексация по договора.

Проектът може да бъде финансиран от всички банки. Има възможност и за тристранно споразумение при покупка с банков кредит.

Подземни паркоместа се предлагат от 20 000 евро, а наземни паркоместа от 14 000 евро. Част от паркоместата могат да бъдат предложени със складови помещения. Предвидени са и партиди за зарядни станции за електромобили.

4. Информация за инвеститора

Инвеститорът е компания с опит в развитието на жилищни проекти и фокус върху качествено строителство, съвременна архитектура и устойчиви решения. Подходът е насочен към сигурност за купувачите, ясни срокове, гъвкави схеми на плащане и изпълнение с материали от висок клас.

Проектът се реализира с налични средства, без зависимост от банково финансиране, което е сериозно предимство за бъдещите собственици.

5. Строителни материали и степен на завършеност

Сградата ще бъде изпълнена с висок клас строителни материали и внимание към детайла.

Външните стени са предвидени с керамична тухла с дебелина 25 см, а вътрешните преградни стени — с керамична тухла 12 см.

Фасадата ще бъде окачена, с керамично покритие и топлоизолационна система, в комбинация със структурна фасадна мазилка. Топлоизолацията е с дебелина минимум 10 см, което допринася за добра енергийна ефективност и комфорт.

Дограмата ще бъде PVC профил със 7 камери и троен стъклопакет, осигуряващ отлична шумоизолация, дълготрайност и по-добра топлоизолация.

Апартаментите ще се издават на:

• под — циментова замазка;
• стени и тавани — гипсова мазилка;
• монтирана входна блиндирана врата с падащ праг.

Отоплението е предвидено с разводка за термопомпа и вътрешни тела на ток. Има възможност за изграждане на подово отопление при допълнително заплащане по желание на собственика.

Гаражите ще бъдат с автоматични гаражни врати, под от шлайфан бетон и стени с мазилка.

Общите части ще бъдат изпълнени по интериорен проект, с модерна визия, гранитогрес, стенни облицовки и съвременно осветление.

В сградата е предвиден електрически асансьор за 6–8 лица с автоматични врати.

Инвеститорът предлага и възможност за довършителни работи по желание на клиента.