1. Местоположение / Местоположение

Представляем вашему вниманию новый жилой проект в тихом и перспективном районе, подходящий как для личного проживания, так и для инвестиций. Местоположение сочетает в себе жилую среду, удобный доступ к основным автомагистралям и возможность комфортного городского образа жизни без ущерба для спокойствия.

Здание спроектировано в современном стиле, отличается функциональной планировкой и качественным исполнением, ориентировано на покупателей, ищущих долгосрочную ценность и безопасность.

2. Планируемые даты завершения

Проект получил разрешение на строительство.

Планируемые сроки:

• Начало строительства: июль 2026 года.
• Акт 14: Январь 2027 года.
• Акт 16: март 2028 года.

Здание строится на собственные средства инвестора, что обеспечивает дополнительную гарантию реализации проекта.

3. Схемы оплаты

Базовая схема оплаты:

• 30% с предварительным контрактом
• 50% на следующем этапе строительства
• 10% в акте 15
• 10% в Акте 16

Также возможно согласование индивидуальных условий, включая схему 20/60/10/10, а также другие гибкие варианты в зависимости от конкретного клиента и выбранного объекта недвижимости.

Цены по договору фиксированные и не индексируются.

Проект может финансироваться всеми банками. Также существует возможность заключения трехстороннего соглашения при покупке с использованием банковского кредита.

Подземные парковочные места доступны по цене от 20 000 евро, а надземные — от 14 000 евро. Некоторые парковочные места могут быть оборудованы складскими помещениями. Также предусмотрены площадки для зарядки электромобилей.

4. Информация для инвесторов

Инвестором является компания с опытом в разработке жилых проектов, ориентированная на качественное строительство, современную архитектуру и экологичные решения. Подход направлен на обеспечение безопасности покупателей, четкие сроки, гибкие схемы оплаты и использование высококачественных материалов.

Проект реализуется за счет имеющихся средств, без зависимости от банковского финансирования, что является серьезным преимуществом для будущих владельцев.

5. Строительные материалы и степень завершенности.

Здание будет построено с использованием высококачественных строительных материалов и с вниманием к деталям.

Внешние стены облицованы керамическим кирпичом толщиной 25 см, а внутренние перегородки — керамическим кирпичом толщиной 12 см.

Фасад будет подвесным, с керамическим покрытием и системой теплоизоляции в сочетании с несущей фасадной штукатуркой. Толщина теплоизоляции составляет не менее 10 см, что способствует высокой энергоэффективности и комфорту.

В качестве столярных изделий будет использоваться ПВХ-профиль с 7 камерами и тройным остеклением, обеспечивающим превосходную звукоизоляцию, долговечность и лучшую теплоизоляцию.

Квартиры будут сдаваться в аренду следующим лицам:

• пол - цементная стяжка;
• Стены и потолки - гипсовая штукатурка;
• Установлена бронированная входная дверь с откидным порогом.

Система отопления включает в себя проводку для теплового насоса и внутренние электрические блоки. По желанию владельца за дополнительную плату возможна установка системы подогрева пола.

Гаражи будут оборудованы автоматическими воротами, полированными бетонными полами и оштукатуренными стенами.

Общие зоны будут оформлены в соответствии с дизайном интерьера, с использованием современной отделки, гранитной плитки, настенных покрытий и современного освещения.

В здании имеется электрический лифт на 6–8 человек с автоматическими дверями.

Инвестор также предлагает возможность выполнения отделочных работ по желанию клиента.