НОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА В КВ. ВИТОША – МОДЕРНА АРХИТЕКТУРА, КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО И ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ

MODERN HOME представя нов жилищен проект, разположен в един от предпочитаните и динамично развиващи се райони на София – кв. Витоша.

Сградата е с получено разрешение за строеж, като предвиденият срок за завършване и получаване на Акт 16 е до 2 години от откриване на строителната площадка и даване на строителна линия.

Проектът е планиран с акцент върху функционалните жилищни разпределения, съвременните строителни технологии и качествените материали. Съществено предимство е липсата на подземни нива, което позволява по-оптимизиран строителен процес и по-кратък срок за реализация.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ И МАТЕРИАЛИ

При изграждането на сградата са предвидени материали и решения, осигуряващи добра топлоизолация, комфорт и дълготрайност на конструкцията:

• Фасада: минерална мазилка от висок клас на BAUMIT.
• Топлоизолация: 10 см EPS, с предвидено използване на XPS в съответните конструктивни зони.
• Дограма: немска PVC дограма.
• Зидария: тухлени блокове с дебелина 25 см за външни стени и 12 см за вътрешни преградни стени.
• Асансьори: предвидени асансьорни системи от среден клас.
• ВиК инфраструктура: сградата ще разполага със собствена пречиствателна станция, с техническа възможност за бъдещо присъединяване към централната канализационна мрежа при нейното изграждане.

Апартаментите ще бъдат предавани на шпакловка и замазка, което дава възможност на бъдещите собственици да организират довършителните работи според индивидуалните си предпочитания.

Предвидена е и възможност за цялостно довършване до ключ чрез специализирана фирма за ремонтни дейности, като офертата се изготвя индивидуално.

Складовите пространства са организирани в рамките на самите апартаменти, което осигурява допълнително удобство и функционалност.

ПАРКИРАНЕ

За удобство на живущите са предвидени гаражи, разположени на партерно ниво, както и външни паркоместа.

• Гаражи на партерно ниво: 30 000 евро.
• Външни паркоместа: 20 000 евро.

СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ

Инвеститорът предлага гъвкави условия за разсрочено плащане, съобразени с етапите на строителството, както и възможност за покупка чрез банково финансиране.

Стандартна схема на плащане:

• 30% при подписване на предварителен договор.
• 20% при достигане котата на апартамента.
• 25% при Акт 14.
• 15% при Акт 15.
• 10% при Акт 16.

Схема при банково финансиране:

• 30% при подписване на предварителен договор.
• 60% при Акт 14.
• 10% при Акт 16.

Възможни са индивидуални договорки за адаптиране на схемата според изискванията на финансиращата банка.

Продажните цени са фиксирани, без клауза за индексация по време на строителството.

ИНВЕСТИТОР И СИГУРНОСТ НА ПРОЕКТА

Проектът се реализира от инвестиционно дружество, което е част от утвърдена строително-инвестиционна група с портфолио от завършени, текущи и предстоящи жилищни проекти.

Финансирането на строителството е предвидено основно със собствени средства, с възможност за допълнително ипотечно финансиране на част от имотите.

Предоставя се възможност за покупка с ипотечен кредит, включително чрез тристранни споразумения при необходимост.

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ПРОЕКТ?

• Локация в кв. Витоша – развиваща се жилищна среда с удобен достъп до основни пътни артерии и ключови части на столицата.
• Разрешение за строеж – проект с издадено разрешение за реализация.
• Срок за завършване до 2 години от откриване на строителната площадка.
• Качествени строителни материали – BAUMIT, немска PVC дограма и тухлена зидария.
• Фиксирани цени – без индексация по време на строителството.
• Гъвкави схеми на плащане – възможност за разсрочване и банков кредит.
• Гаражи и паркоместа – удобни решения за паркиране.
• Възможност за довършване до ключ по индивидуална оферта.

MODERN HOME предлага имотите на цени от инвеститора и с 0% комисионна за купувача.

За допълнителна информация относно свободните апартаменти, актуалните цени, разпределенията и условията за покупка се свържете с екипа на MODERN HOME.