No. 05, floor 2
3
4-room
345000€
160.57 sq.m.
Free
1. Location / Location
Представяме Ви нов жилищен комплекс в с. Бистрица — един от най-спокойните и предпочитани райони в полите на Витоша. Локацията предлага отлична комбинация между чист въздух, зелена среда, ниско застрояване и бърз достъп до София.
Комплексът е подходящ за хора, които търсят повече пространство, тишина и усещане за живот извън градския шум, без да се лишават от удобствата на столицата. Районът е предпочитан както за семейно живеене, така и за дългосрочна инвестиция, благодарение на ограниченото предлагане и устойчивия интерес към имоти в тази част на София.
2. Planned completion dates
Проектът е на етап Стартиран строеж
Planned deadlines:
Комплексът се реализира със собствени средства на инвеститора, което дава допълнителна сигурност за изпълнението на проекта и намалява зависимостта от външно банково финансиране.
3. Payment schemes
Основна схема на плащане:
Възможно е договаряне и на индивидуални условия, включително схема 20/60/10/10, както и други гъвкави варианти според конкретния клиент, избрания имот и начина на финансиране.
Prices are fixed and without indexation under the contract.
The project can be financed by all banks. There is also the possibility of a tripartite agreement when purchasing with a bank loan.
В комплекса има налични гаражи и паркоместа. Паркоместата са без рампа, с директен вход от улицата, което осигурява по-удобен и лесен достъп.
Предвидени са и партиди за зарядни станции за електромобили.
4. Investor information
Инвеститорът е компания с опит в развитието на жилищни проекти, насочена към качествено строителство, модерна архитектура и устойчиво изпълнение. Основният фокус е върху създаването на функционални жилища с добра енергийна ефективност, качествени материали и дългосрочна стойност за бъдещите собственици.
Проектът се изгражда със собствени средства, което е важно предимство за купувачите и дава по-голяма сигурност относно реализацията на строителството.
Инвеститорът предлага възможност за индивидуален подход към клиентите, включително гъвкави схеми на плащане и възможност за довършителни работи по желание на купувача.
5. Construction materials and degree of completion
Комплексът ще бъде изпълнен с качествени материали и съвременна визия, съобразена с архитектурния проект и характера на района.
Външните стени са предвидени с керамични тухли Wienerberger с дебелина 25 см, а вътрешните стени — с керамични тухли Wienerberger с дебелина 12 см.
Фасадата ще бъде окачена, с керамично покритие, в комбинация със структурна фасадна мазилка. Предвидена е топлоизолационна система с дебелина минимум 10 см, която подобрява енергийната ефективност и комфорта в жилищата.
The joinery will be a Kömmerling PVC profile with 7 chambers and triple glazing, providing excellent thermal insulation, noise insulation and durability.
The apartments will be rented out to:
Отоплението е предвидено на ток, със заготовка за термопомпа и пътища за подово отопление под замазката. При желание на клиента може да се договори пълна заготовка срещу допълнително заплащане.
Гаражите ще бъдат изпълнени с автоматични гаражни врати, под от шлайфан бетон и стени с мазилка.
The investor offers the option of finishing works, which allows buyers to receive the home in a more finished form according to their personal preferences.
