С покупателя комиссия не взимается!

Представляем вашему вниманию новый жилой проект в одном из развивающихся и востребованных районов Софии, подходящий как для проживания, так и для инвестиций. Здание спроектировано с учетом функциональности планировки, использования качественных материалов и гибких схем оплаты.

1. Местоположение / Местоположение

Здание расположено в тихом и перспективном районе Софии, с удобным доступом к основным дорогам, общественному транспорту, магазинам, школам, детским садам и объектам повседневной инфраструктуры. Район активно развивается и предлагает удачное сочетание жилой среды, инфраструктуры и инвестиционного потенциала.

Местоположение подходит как для семейного проживания, так и для покупки с целью сдачи в аренду или долгосрочного сохранения стоимости.

2. Планируемые даты завершения

Разрешение на строительство проекта выдано в декабре 2025 года. Строительная площадка уже огорожена, и установлен строительный вагончик. Ожидается обозначение строительной линии и начало активных строительных работ.

Планируемый период ввода в эксплуатацию - Акт 16: конец 2028 года.

3. Схемы оплаты

В зависимости от потребностей покупателя предлагается несколько вариантов оплаты:

Стандартная схема формирования цен:

30% после подписания предварительного контракта

30% в Акте 14

20% в Акте 15

20% в Акте 16

Схема с индивидуальными условиями:

90% после подписания предварительного контракта

10% в Акте 16

Схема отсрочки платежа:

20% после подписания предварительного контракта

80% в Акте 16

Финансирование покупки недвижимости может осуществляться через любой банк, без ограничений по выбору конкретного финансового учреждения.

Доступны подземные парковочные места, гаражи и надземные парковочные места. Цены на подземные парковочные места начинаются от... 36 000 евро, гаражи — из 44 000 евро, Стоимость наземных парковочных мест различается в зависимости от выбранной схемы оплаты.

4. Информация для инвесторов

Инвестором является устоявшаяся инвестиционная компания, реализовавшая жилые проекты в различных районах Софии, включая Овча Купел, Крастова Вада, Редута, Лозенец и др. Компания работает за счет собственных средств и банковского финансирования, при этом банковский кредит используется в основном в качестве дополнительного обеспечения для покупателей и подтверждения для проверки проекта финансовым учреждением.

При реализации проекта особое внимание уделяется стабильности, функциональности и качеству строительства.

5. Строительные материалы и отделка

Здание будет построено с использованием высококачественных материалов и современных строительных решений:

Фасад: высококачественная баумитовая штукатурка или материал аналогичного класса.

Теплоизоляция: 10 см пенополистирола (EPS) на наружных стенах.

Окна: немецкие ПВХ-окна.

Кирпичи: высокопрочные кирпичные блоки толщиной 25 см и 12 см.

Отопление: газовое, с возможностью подключения кондиционеров и установкой мультисплит-системы.

Лифт: Orona или другой лифт аналогичного класса.

Квартиры сдаются в аренду с отделкой из штукатурки и стяжки, с установленными массивными входными дверями.

Отделочные работы, выполняемые инвестором, не предлагаются.

Этот объект недвижимости станет подходящим выбором для покупателей, ищущих новостройки с четкими сроками завершения строительства, гибкими планами оплаты и возможностью приобрести недвижимость на ранней стадии на более выгодных условиях.