Иновативна сграда Wellplex

Съвършенство в градската среда на ж.к. Овча купел

1. Локация с безупречна свързаност

До ключови точкиРазстояниеВреме пеша*М3 – „Мизия / НБУ“≈ 704 м8‑10 минМ3 – „Овча Купел II“≈ 902 м12 минНов български университет≈ 1 км15 минОколовръстен път / бул. „Президент Линкълн“2 мин с кола—

*Времето е ориентирано при среден градски трафик и темпо на ходене.

Допълнителен градски транспорт: автобуси 11, 73, 102, 111; бъдеща трамвайна връзка към бул. „Цар Борис III“. Спокойната зона между Витоша и Горна баня дава чист въздух, паркове и планинска панорама.

2. Архитектура и разпределения

• Две жилищни секции – Вход А (8 етажа, 8 700 кв.м) и Вход Б (4 етажа, 5 700 кв.м)
• Общо РЗП: 14 300 кв.м, 82 апартамента с оптимални 2‑, 3‑ и 4‑стайни решения
• Фасада: вентилируема система, естествени материали, динамично LED осветление
• Интериор: високи прозорци, просторни дневни, възможност за smart‑home пакети

3. Уелнес & удобства (WELLPLEX концепция)

Pulse Fitness & Spa4 200 кв.мТренажори TechnoGym, вътрешен басейн 25 м, сауни, парна баня, релакс‑лаундж Паркинг200 открити + подземни местаЗарядни за e‑автомобили, велостойкиСигурност—24/7 охрана, видеонаблюдение, контролиран достъп

Собствениците избират сами месечната поддръжка; фитнес/СПА услугите са по желание с 50 % преференция.

4. Статус и график

Разрешение за строеж август 2025 г.стартиране на изкоп Акт 16 декември 2027 г.въвеждане в експлоатация.

5. Схеми на плащане

Стъпка%ПадежРезервация—фиксирате апартамент/цена с 2 000 € Предварителен договор 25 %септември 2025 г.Акт 16 75 %при получаване на разрешение за ползване

Алтернативни планове са възможни – инвеститорът предлага индивидуално разсрочване, без промяна на договорената цена през целия период.

6. Цени и инвестиционни акценти

• Стартови цени: от 1 800 €/кв.м БЕЗ ДДС
• Над 80 % очакван годишен ръст в стойността на имотите в периферията на М3 спрямо 2019 – 2024 г. (по данни на АГКК)
• Комбинацията от жилище + премиум уелнес повишава ликвидността и отдаваемостта в дългосрочен план.

Защо Иновативна сграда Wellplex?

1. Тройна стойност – дом, уелнес и инвестиция.
2. Локация до две метростанции и водещ университет.
3. Гъвкаво финансиране и прозрачно управление на общите разходи.
4. Съвременен дизайн и устойчиви строителни решения.

Заяви оглед или резервирай сега:

 0889 50 20 28 | ✉️ office@modernhomebulgaria

Иновативна сграда Wellplex – Живей. Тренирай. Балансирай.