🏡 Отдельно стоящие дома в новом закрытом жилом комплексе в деревне Мрамор

Напрямую от инвестора | Без комиссии | Цены указаны без НДС!!!

⸻

📍 Местоположение и доступ

• Они расположены в тихом, зеленом и солнечном уголке деревни Мрамор, всего в нескольких минутах от Софии.

• Превосходная инфраструктура – подъездные пути по асфальтированным и ухоженным дорогам.

• Регулярное движение общественного транспорта и удобный доступ к станции метро „Обеля“.

• В шаговой доступности: детский сад, школа, большой супермаркет, рестораны и две детские площадки.

⸻

🏘️ Комплексът

• Комплекс состоит из 13 отдельных земельных участков общей площадью 7 648 кв. м.

• Включает 6 сблокированных домов с уже завершенным строительством и 1 отдельно стоящее здание.

• Расстояние между домами: более 10 м, что обеспечивает тишину и личное пространство.

• После ввода в эксплуатацию плата за техническое обслуживание не взимается.

⸻

🏠 Къщите

• Все дома представляют собой двухэтажные одноквартирные дома общей площадью от 258 до 268 кв. м.

• Площадь участка под каждый дом: 334–464 кв. м с благоустроенным двором.

• 2 личных парковочных места на каждый дом.

• Двускатная крыша с деревянной конструкцией и покрытием из черепицы Bramak.

⸻

🛋️ Разпределение

Первый этаж:

• Просторная гостиная с кухонным уголком и обеденной зоной – более 57 кв. м.

• Туалет, кладовая с отдельным входом.

• Высота потолка: 2,80 м.

Второй этаж:

• 3 спальни, 3 ванные комнаты (одна в главной спальне), подсобное помещение.

• Терраса, выходящая на юг, с выходом из двух спален.

• Высота потолка: 2,80 м.

⸻

🏗️ Конструкция и довършителни работи

• Стены и потолки: гипсовая штукатурка машинного производства; во влажных помещениях – известково-цементная штукатурка.

• Полы: цементная стяжка, трубы системы подогрева пола, проложенные к коллекторному ящику.

• Окна: ПВХ Rehau, пятисекционные с тройным остеклением “4 сезона”.

• Входная дверь: бронированная.

• Фасад: теплоизоляция EPS/XPS толщиной 10 см, тонкая декоративная штукатурка.

• Электричество и водопровод: подключаются к точкам.

• Структурированная кабельная система с распределительной коробкой.

• Поверхность вокруг домов: асфальтированная.

⸻

🏁 Завършване и опции

• Возможность завершения строительства „под ключ“ по вашему желанию.

• Строительство выполнено качественно и без компромиссов.

⸻

✅ Преимущества

• Отдельно стоящие дома с двором и парковочными местами.

• Без платы за обслуживание.

• Сочетание тишины, природы и городских удобств.

• Превосходная планировка для современной семейной жизни.

• Возможность обрести покой, стиль и независимость в непосредственной близости от столицы.