Технические преимущества/методы производства/гарантированное качество:
Основные характеристики:
- Монолитная конструкция с железобетонными колоннами и плитами, перегородки из многокамерных керамических блоков Porotherm 25 производства Wienerberger;
- Фасад с оптимальным остеклением квартир и мест общего пользования для достижения высокой энергоэффективности и максимального естественного освещения в квартире;
- Высокая степень пожарной безопасности... степень огнестойкости;
- Сооружения имеют сейсмостойкость IX уровня по шкале Медведева-Спонхойера-Карника;
- Богато благоустроенный сад с зонами отдыха, детской площадкой и вольером для собак;
- Указаны места для установки наружных блоков кондиционеров со встроенными трубопроводами и дренажной системой.
Энергоэффективность и теплоизоляция:
- Здание с низким энергопотреблением и минимальным воздействием на окружающую среду. Для минимизации энергопотребления в местах общего пользования построена централизованная система возобновляемой энергии;
- Подвал с гидроизоляционной ванной, обеспечивающей полную гидроизоляцию фундамента и стен, состоит из 2 слоев битумной гидроизоляционной мембраны, изготовленной из специального битума, модифицированного термопластичными эластомерными материалами (SBS). На следующем этапе на стены укладываются 5-сантиметровый слой XPS и дополнительная защитная тисненая мембрана из HDPE. Таким образом, гарантируется защита и дренаж фундамента и стен подвала, что является эффективным решением проблем, связанных с атмосферной и грунтовой влажностью.;
- Крыша – на железобетонную плиту укладывается пароизоляционная пленка, которая способствует повышению теплоизоляции, отражая большую часть инфракрасных лучей обратно в помещение и улучшая комфорт проживания. Затем укладывается дополнительная теплоизоляция из экструдированного пенополистирола (XPS) толщиной 12 см, обеспечивающая защиту и гарантирующая снижение энергозатрат. Далее мы заливаем бетон для ската и в завершение укладываем 2 слоя битумной мембраны, второй слой которой посыпается битумом.;
- Вентилируемая навесная стена с дополнительной теплоизоляцией из каменной ваты, обеспечивающая превосходную звукоизоляцию и противопожарную защиту;
- Высококачественные ПВХ-панели Schüco (класс энергоэффективности A++) с инновационной 7-камерной пластиковой оконной системой и тройным остеклением, обеспечивающим превосходные теплоизоляционные характеристики. Дополнительные уплотнители из EPDM гарантируют высокую звукоизоляцию, защиту от холода, влаги и сквозняков, обеспечивая тишину и покой в вашем доме.
Внутренняя часть:
- Высококлассный лифт Orona с остановками на каждом этаже, вместимостью до 6 человек, доступ для людей с ограниченными возможностями.
- Газовые точки и трубопроводы в каждой квартире до распределительного щита;
- Электроэнергия до 10 кВт на квартиру, обеспечивающая бесперебойную работу всех систем;
- Высококлассная бронированная входная дверь Solid 55 с возможностью дополнительной защиты;
- Видеонаблюдение и контролируемый доступ в здание.
Парковочные места и гаражи:
- Подогреваемый пандус к гаражу, обеспечивающий беспрепятственный въезд и выезд в плохих погодных условиях;
- Полы из полированного бетона, потолки из железобетонных плит и подвальные помещения для хранения в гаражах.
ГАРАНТИЙНЫЕ СРОКИ:
- Строительство – 10 лет.
- Гидроизоляция работает 7 лет.
- Все строительные, монтажные и отделочные работы – 5 лет.
- Внутренние установки – 7 лет.
- Гарантийные сроки определяются в соответствии со статьей 20, пунктом 4 Постановления № 2 и начинают исчисляться со дня выдачи разрешения на использование строительной площадки в соответствии со статьей 20, пунктом 3 Постановления № 2, в связи со статьей 160, пунктами 4 и 5 Зимбабвийского закона о землепользовании.
Схемы оплаты:
Вариант I:
- 50 % по предварительному контракту.
- 30% на стадии акта 14.
- 10% на сцене акта 15.
- 10% на сцене, акт 16.
Вариант II:
- 30 % по предварительному контракту.
- 30% на стадии акта 14.
- 30% на стадии акта 15.
- 10% на сцене, акт 16.
Вариант III:
- 20 % по предварительному контракту.
- 80% на этапе акта 16.
Дополнение: указанные ниже цены основаны на варианте I. .
